Działka Inwestycyjna nr 21/14 i 7/23 obręb 16 miasta Międzyzdroje

Działka 21/14 w Międzyzdrojach

Powierzchnia 608 m²

Działka 7/23 w Międzyzdrojach

Powierzchnia 3.413 m²

Działki przylegają do siebie tworząc jedną działkę budowlaną

Łączna powierzchnia: 4.021 m2

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35,
Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 1,2 i maksymalny IZ = 2,2,
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,3,
Maksymalna wysokość zabudowy: do 6 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ = 20,0 m

Cena wywoławcza: 5.934.996,00 zł

BURMISTRZ MIĘDZYZDROJÓW OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej działkę nr 21/4
o powierzchni 608 m², obręb 16 miasta Międzyzdroje, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer SZ1W/00023480/0 oraz działkę nr
7/23, obręb 16 miasta Międzyzdroje, o powierzchni 3.413 m², dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer SZ1W/00023481/7 o łącznej
powierzchni 4.021 m².
Przetarg odbędzie się w dniu 25 listopada 2021r. o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach przy ulicy Książąt Pomorskich 5.
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 5.934.996,00 zł. (słownie: pięć milionów dziewięćset trzydzieści
cztery tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych) i zawiera podatek VAT w stawce 23%.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 59.350,00 zł (słownie:
pięćdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych).
Wyceniane działki przylegają do siebie, tworzyć będą jedną działkę budowlaną.
Nieruchomość niezabudowana położona w Międzyzdrojach.
Teren nieuzbrojony: do sieci uzbrojenia 150m.
Na terenie usytuowana jest sieć energetyczna.
Kształt działki umożliwiający racjonalne zagospodarowanie powierzchni.
Ukształtowanie: teren płaski.
Zadrzewienie: pełne, teren okoliczny zadrzewiony.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura
2000 "Wolin i Uznam" - PLH3200190.
Wraz ze sprzedażą działek nr 21/14 i 7/23, na rzecz każdoczesnego jej właściciela ustanowiona zostanie
służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez cześć działek nr 83/12 obręb
19 miasta Międzyzdroje, nr 21/10 i nr 7/24 obręb 16 miasta Międzyzdroje, będących własnością Gminy
Międzyzdroje, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Kamieniu
Pomorskim, działki oznaczone są symbolem użytku (Bz) – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego
przyjętym uchwałą nr XXVI/296/20 Rady Miejskiej w Międzyzdrojach z dnia 1 października 2020r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje na
terenie ograniczonymi ulicami: Gryfa Pomorskiego, Polną, Adama Wodziczki.
Symbol terenu: UTH.11
Zapis planu: teren intensywnej zabudowy usług i obiektów związanych z czasowym zakwaterowaniem
oraz usług towarzyszących.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Wpłacenie w terminie do dnia 18.11.2021 r. (włącznie) wadium w wysokości
600.000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych).
Wpłaty wadium należy dokonać przelewem na konto Urzędu Miejskiego ze wskazaniem w tytule
przelewu numeru działki której dotyczy wpłacane wadium. Za datę wniesienia wadium uważa się datę –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––Id: 81175FA8-E52C-499C-A127-2E03F66CD370. PodpisanyStrona 1

wpływów środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach prowadzony przez:
PKO BANK POLSKI, nr rachunku: 44 1020 4795 0000 9702 0416 4349.
W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta.
2. Okazanie komisji przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości (osoby fizyczne będące w związku małżeńskim,
posiadające małżeńską wspólność majątkową zobowiązane są uczestniczyć w przetargu łącznie lub posiadać
notarialne upoważnienie drugiego małżonka do reprezentowania go w przetargu),
- w przypadku pełnomocników – pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu udzielonego w formie aktu
notarialnego,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,
a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw oraz
dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy przetargu winni przedłożyć Komisji Przetargowej:
- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu i przejęciu
ich bez zastrzeżeń oraz o zapoznaniu się z nieruchomością w terenie i rezygnacji z wszelkich roszczeń
wynikających z jej stanu.
Wpłacone wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg
wygra od podpisania aktu notarialnego w terminie ustalonym przez zbywającego lub w sytuacji
nie uzyskania wymaganych zgód na nabycie nieruchomości przez cudzoziemców.
Wpłacone wadium przez osobę, która przetarg wygrała zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia,
natomiast wadia wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostaną zwrócone na rachunek
bankowy po uprzednim podaniu numeru rachunku. W przypadku nie wskazania numeru rachunku
bankowego wadium zostanie zwrócone na rachunek z którego zostało wpłacone.
Nabywca zobowiązany będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych
z nabyciem nieruchomości.
Z przeprowadzonego przetargu sporządza się protokół, który stanowi podstawę do zawarcia umowy
w formie aktu notarialnego.
Osoby, które są cudzoziemcami w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązane będą przed zawarciem umowy notarialnej do
uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem niniejszego ogłoszenia.
Zbywający ustali termin podpisania umowy notarialnej z notariuszem i powiadomi o nim nabywcę.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego przy ul. Książąt Pomorskich 5,
pokój nr 18 lub telefonicznie pod numerem 91/327 56 66 lub 91/327 56 32